Unsere Fachkataster Dienstleistungen
01.
Roof Installation
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02.
Roof Replacement
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03.
Roof Repair
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Die photogrammetrische Erfassung und Aktualisierung der versiegelten Flächen sind für Festlegung der getrennten Abwassergebühr und der Verteilung der Gewässerunterhaltungskosten (speziell in NRW) unverzichtbar. Man kann davon ausgehen, dass die Versiegelung in Mittelstädten jährlich um 2-3 % zunimmt – in Großstädten liegt dieser Anteil selbstverständlich bedeutend höher.
Seit über 25 Jahren ist Phoenics Marktführer im Bereich der Neuerfassung der Versiegelungsdaten. Zusätzlich hat Phoenics ein Verfahren zur Aktualisierung der Versiegelungsdaten entwickelt, das eine Erfassung auf dem neuesten Stand der Technik mit verbesserter Bildauflösung zu günstigen Preisen ermöglicht. Auf Wunsch bietet Phoenics ebenso die ergänzende Selbstbefragung und die Neuberechnung der Gebühren mit an.
Das Update-Verfahren wurde bereits für die Großstädte Hamburg und Frankfurt angewendet, kam aber auch bei zahlreichen kleinen und größeren Städten sowie Gemeinden zum Einsatz.
Die Grundlage für das kommunale Grünflächenmanagement bildet die Bestandsaufnahme der vorhandenen Grünflächen und die Einbindung in ein Grünflächeninformationssystem. Nur so sind eine effiziente Planung, Koordination und Dokumentation der Pflegemaßnahmen und Neuplanungen möglich.
Die Erfassung des Grünflächenkatasters erfolgt durch die Stereoerfassung aus Luftbildern auf Basis des FFL- und des GALK-Objektartenkatalogs. Dabei werden neben den Grünflächen auch das Inventar, wie Papierkörbe, Bänke und Lampen, etc. erfasst. Der Aufnahme folgend, beginnt die Feldbegehung, bei der mittels GPS-Anbindung an Toughbooks Details direkt in den digitalen Datensatz eingearbeitet werden. So kann ein hochpräzises Grünflächenkataster erstellt werden.
Aufgrund der hohen Anforderungen bei der rechtlichen Behandlung von Schäden, die durch Bäume verursacht werden, nimmt das Baumkataster bei der Grünflächenverwaltung einen immer höheren Stellenwert ein. Als kostengünstiges Verfahren bietet Phoenics hierbei die photogrammetrische Erfassung aus Stereoluftbildern an, welche die genaue Erfassung der Lage und Höhe der Bäume ermöglichen.
Straßen sind kommunales Kapital. Zustand und Ausstattung sowie auch das vorhandene Straßenmobiliar entscheiden über ihren Wert (Stichwort NKF) und sind außerdem grundlegend für ein nachhaltiges Straßenmanagement.
Phoenics erfasst mit den neusten technischen Mitteln Ihr bestehendes Straßenkataster und aktualisiert dieses nach Bedarf. Dabei werden rund 100 unterschiedliche Objektklassen inklusive des Straßenmobiliars photogrammetrisch berücksichtigt.
Zur Herstellung des Straßenkatasters wird eine stereoskopische Luftbildauswertung angewendet, die in Kombination mit terrestrischen Kontrollen durch GPS und Toughbook zu einem hochpräzisen Ergebnis führen.
Für die Erstellung eines Friedhofsinformationssystems wird die lagetreue Geometrie der Gräber erfasst und über das Grabfeld und die Grabnummer zu den Sachdaten, wie z.B. Grab-Art, Belegungsstatus und Nutzungsdauer, zugeordnet.
Die Erfassung der Geometrie der Gräber aus Luftbildern bietet eine kostengünstige Alternative zur herkömmlichen Vermessung. Dabei wird die Geometrie des Friedhofs auf Basis der Luftbilder, des Friedhofsplans und weiterer Tabelleninformationen erfasst. Ferner besteht die Möglichkeit weitere Informationen, wie das Wegenetz, die Grünflächen, Bäume u.ä. des Friedhofs anhand der Luftbilder aufzunehmen. Eine zusätzliche Erfassung des digitalen Wegenetzes und der Grünflächen unterstützt die Verwaltung bei der Planung und Kostenanalyse der Pflege.
Eine genaue Erfassung des Bestandes auf Basis von Luftbildern ermöglicht ein effizientes Facility Management von Industrieparks und Industrieanlagen. Phoenics erfasst je nach Bedarf die versiegelten Flächen, das Wegenetz, die Grünanlagen und Bäume sowie Leitungen und andere Objekte, erstellt 3D-Gebäudemodelle und liefert Ihnen natürlich auch Luftbilder und Orthofotos. Daraus ergibt sich eine quadratmetergenaue Erfassung der einzelnen Objekte, welche dann ebenso mit Zusatzinformationen (z.B. des Zustands) attributiert werden können. Die Aufbereitung der Daten für ihr Facility Management System oder die Einbindung in eine auf ihre Anforderungen angepasste QGIS-Lösung (Open Source GIS) runden das Angebot ab.
Das Abwassergebührensplitting bezeichnet die getrennte Erhebung der Gebühren für den Eintrag von Schmutz- und Niederschlagswasser in die Kanalisation. Nach aktueller Rechtsprechung sind die Kommunen verpflichtet, Größe und Grad der versiegelten Fläche mit Kanalanschluss bei der Erhebung der Abwassergebühr zu berücksichtigen. Daher ist es notwendig, den Versiegelungsgrad auf Basis von Luftbildern exakt zu erfassen, um so belastbare Geodaten zu erhalten. Als Marktführer mit mehr als 25 Jahren Erfahrung im Bereich der Erfassung von versiegelten Flächen hat Phoenics u.a. ein Verfahren zur Aktualisierung von Versiegelungsdaten entwickelt. Das Update-Verfahren wurde bereits für die Großstädte Hamburg und Frankfurt, aber auch bei zahlreichen kleineren Städten und Gemeinden angewendet.
In Nordrhein-Westfalen gibt es einen § 64 LWG NRW, der alle Städte und Gemeinden zu einer Gewässerunterhaltungsgebühr verpflichtet. Diese wird üblicherweise an die Flurstücksinhaber der Liegenschaften weiterberechnet. Gemäß der Gesetzgebung werden die Kosten zu 90 % auf die befestigten Flächen und zu 10 % auf die unbefestigten Flächen verteilt. Wir unterstützen Sie bei der Datenerfassung und Analyse sowie der Weiterverarbeitung aller Informationen für die Buchhaltungssysteme.
Unser Arbeitsprozess
Consultation
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Proposal
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Installation
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Inspection
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